Bekijk het in 3D!

Hoewel veel mensen beschikken over een ruim voorstellingsvermogen, is het juist inschatten van toekomstige situaties vaak lastiger dan je denkt. En dat is zeker het geval, als het om precieze maten gaat. Hoe weet je zeker dat bepaalde meubels precies passen in een nieuwe woning of kantoor? Dit vraagt om een moderne oplossing: bekijk het in 3D!

Een nieuwe ruimte
Gebogen over een plattegrond bekijk je de maten van je nieuwe ruimtes. De getallen zijn duidelijk, wat ze in de praktijk betekenen is dat vaak veel minder. Hoewel je de maten van je meubels precies hebt genoteerd is niet altijd duidelijk wat het plaatsen van de meubels op de ruimte heeft. Het lijkt allemaal wel te passen, maar heb je dan nog genoeg ruimte over om in dit vertrek te staan of te lopen? Een andere ruimte vraagt ook om een andere samenstelling van je meubilair, om een andere indeling. Om helder te krijgen hoe het allemaal kan passen en welk effect je inrichting heeft op de ruimte en de ruimtebeleving kun je alles het beste bekijken in een 3D visualisatie.

Een 3D visualisatie, een heldere kijk
Voor een 3D visualisatie worden alle maten van de woning, de verschillende vertrekken en de attributen die je in die ruimtes wilt plaatsen zorgvuldig in een geavanceerd softwareprogramma ingevoerd. Speciale programmatuur brengt vervolgens alle elementen tot leven, en je kunt beginnen aan een virtuele rondgang door je woning. Wil je meer weten? Kijk voor meer informatie op yourworld3d.nl.

Huis Duitsland

Een huis kopen in Duitsland is eenvoudig én ingewikkeld tegelijk. Het woningaanbod is ruim en zeer aantrekkelijk, maar tegelijkertijd komen er nogal wat haken en ogen kijken in verband de Duitse wet- en regelgeving omtrent het kopen van huizen. Holland Immocenter helpt u graag aan de nodige ondersteuning in beiden en is daarmee een betrouwbare makelaar in het grensgebied?

Wie zijn wij?

Holland Immocenter is een makelaarsbedrijf actief in het grensgebied tussen Nederland en Duitsland. Wij specialiseren ons in koopwoningen aan de Duitse kant van het grens – een geliefd gebied vanwege haar schitterende natuur en uitgestrekte gebieden. Bent u geïnteresseerd in het kopen van een woning bij onze oosterburen? Dan doet u er goed aan contact met ons op te nemen. Wij kennen de Duitse woningmarkt als géén ander.

Wat bieden wij?
Holland Immocenter heeft een rijke collectie aan koophuizen in het westen van Duitsland, vlakbij de Hollandse grens. Het soms wat ingewikkelde proces van aankoop kan lastig zijn. Daarom bieden we, tijdens de aankoop van een woning in Duitsland, optimale ondersteuning in alle bijkomende facetten.

Wat kunnen wij?
Zoals gesteld is de Duitse regelgeving omtrent de aankoop van woningen nét iets anders dan we in Nederland gewend zijn. Geen zorgen – daar zijn wij voor. Holland Immocenter ondersteunt u graag tijdens alle facetten en processen die komen kijken bij het aanschaffen van een woning in Duitsland.

Méér informatie
Kijk voor het meest recente aanbod woningen verder op deze website: www.hollandimmocenter

Huis kopen duitsland

Wist u dat steeds meer mensen in het grensgebied met onze Oosterburen er voor kiezen om een huis te kopen in Duitsland? Dat is natuurlijk niet zonder reden. Een huis kopen in Duitsland is niet alleen financieel voordelig; vaak zijn de huizen ook luxer en ruimer. Dat is een typisch geval van een win-win situatie. Benieuwd naar de huizen die er in Duitsland beschikbaar zijn? Neem dan eens een kijkje op oostmakelaardij.nl en bekijk direct het beschikbare aanbod.

Huis kopen in Duitsland

Een huis kopen in Duitsland lijkt een hele grote stap, maar dat is het natuurlijk niet. Zeker wanneer je al in het grensgebied woont, is de stap zo gemaakt. Bovendien zijn de huizen er vaak ruimer en comfortabeler. In Duitsland worden wijken namelijk niet helemaal tot op de vierkante millimeter volgebouwd. Huizen hebben vaak een meer natuurlijke omgeving en veel huizen zijn dan ook vrijstaand, zonder dat je daar direct het volle pond voor moet betalen. Overigens kun je gewoon in Nederland blijven werken als je dat wilt.

Financieel voordelig

Ook finaniceel gezien is een huis kopen in Duitsland erg voordelig. Vergeleken met Nederland zijn de huizen erg goedkoop en het leven in het land is ook stukken goedkoper dan in Nederland. Zo is autorijden stukken voordeliger en kunt u uw hypotheekrente gewoon blijven aftrekken. Natuurlijk komt er van alles kijken bij een verhuizing naar Duitsland. Oost Makelaardij heeft daar echter veel ervaring mee. Kijk op oostmakelaardij.nl om te zien wat wij kunnen betekenen!

De voordelen van het wonen in Duitsland

Het kopen van een huis in Duitsland heeft vele voordelen. Allereerst zijn de huizen bij onze oosterburen veel minder duur dan in Nederland. Een gewone eengezinswoning bij ons is net zo duur als een vrijstaand huis in de grensstreek in Duitsland. Bovendien kan in Duitsland nog redelijk veel zelf gebouwd worden. U koopt dan dus een kavel en bouwt zelf het huis van uw dromen. Ook de prijzen van bouwkavels liggen veel lager dan bij ons.

Ruimer opgezet

Het is natuurlijk een kwestie van smaak maar veel mensen vinden het prettiger wonen in de ruim opgezette, degelijke wijken in Duitsland. Bijna iedereen kan een tuin hebben en de auto kwijt op eigen terrein. Ook is er meer natuur in de omgeving. Daar staat natuurlijk weer tegenover dat je vaak veel verder moet rijden voor de verschillende voorzieningen.

Financieel

Het autorijden is bij de oosterburen wat goedkoper dan bij ons. Dat heeft vooral te maken met een verschil in belasting op auto’s (geen BPM)en het lagere tarief van de wegenbelasting.

Een ander financieel voordeel: Wie in Nederland werkt kan vaak gewoon gebruik blijven maken van de hypotheekrente aftrek, ook als de woning in Duitsland staat. Gelet op de lagere woningprijzen maakt dat een verhuizing naar Duitsland extra aantrekkelijk. Zoek daarom een makelaar die kan helpen bij het kopen van een woning in Duitsland.

Mentaliteit

Een ander aantrekkelijk punt is voor velen de mentaliteit en het gedrag van de gemiddelde, moderne, Duitser. In veel Duitse plaatsen is het leven geordender en socialer dan in Nederland. Er is meer sociale controle (wat voor sommigen juist een nadeel kan zijn) en in het algemeen is men vriendelijk en fatsoenlijk.

Ook de goede gezondheidszorg is een factor die wonen in Duitsland prettig maakt voor jong en oud. Doorgaans hoeft men niet lang te wachten op behandeling en is de kwaliteit van de zorg uitstekend.

Huizen in Duitsland

Er zijn verschillende redenen om een huis in Duitsland te kopen. Wanneer je in een grensstreek woont, zijn de huizen aan de andere kant vaak goedkoper.

Vakantie

Een andere reden kan zijn dat je werk hebt gevonden in Duitsland of dat je er meerdere malen per jaar vakantie viert. In dat geval is het uiterst interessant om eens te overwegen een huis te kopen.

Duitsland kampt net als andere landen met een uittocht uit de dorpen. Terwijl de grote steden met een tekort aan huisvesting kampen, de prijzen van huizen zeer hoog zijn en huren bijna onbetaalbaar is geworden. Daar staat tegenover dat in de dorpen prachtige huizen voor werkelijk wegwerp prijzen te koop zijn. Stel je gaat drie keer per jaar naar Duitsland op vakantie of je gaat binnenkort met pensioen. Dan is het uiterst interessant om eens in streken als de Harz en het Sauerland te gaan kijken.

Uitverkoop

Kenmerkend voor het middengebergte zijn die mooie dorpen die de sfeer van vroeger mixen met het hedendaagse genieten. Een stadje als Clausthal bijvoorbeeld, gelegen in de schitterende Harz, op drie uur rijden vanaf de Nederlandse grens, biedt prachtige, grote huizen al aan voor zo’n 20.000€. Natuurlijk is er sprake van achterstallig onderhoud en zal er minimaal nog zo’n bedrag tegenaan moeten om het huis goed bewoonbaar te maken. Maar dan heb je wel een groot huis, met meerdere slaapkamers en een mooie tuin. Vaak midden in het dorp gelegen.

Verhuur

Interessant om te kopen, op te knappen en voor jezelf en de kinderen, vrienden en bekenden te gebruiken. Maar ook best interessant als beleggingsobject. Je kunt het namelijk ook gewoon via een firma verhuren. Of maak met iemand in het dorp afspraken over de schoonmaak en verversing van beddengoed etc. Dan hoef je niet op wisseldagen aanwezig te zijn. De kosten heb je er binnen een paar jaar al uit.
Uiteraard kun je er ook zelf meermaals per jaar van genieten om in een werkelijk sprookjesachtige omgeving even tot rust te komen. Clausthal is slechts een voorbeeld. Er is zoveel mogelijk. Ook in het oostelijk deel van Duitsland.

Makelaar Emmen

In de Nederlandse provincie Drenthe ligt de plaats Emmen. Tevens is dit de hoofdstad van de gelijknamige gemeente Emmen. Kenmerkend aan Emmen is de stedenbouwkundige opbouw. Dit wordt ook wel de “open, groene stad” genoemd. Door nieuwbouwwijken ver van de bestaande kern te bouwen, worden landschappelijk waardevolle gebieden behouden. Dit is een heerlijke plek om te wonen.

Een leuk dagje uit: Dierenpark Emmen

In Emmen kan je allemaal verschillende leuke activiteiten ondernemen. Zo kun je bijvoorbeeld een dagje naar Dierenpark Emmen gaan. Het park waar Emmen zijn bijnaam “Vlinderstad” aan heeft te danken. In dierenpark Emmen zijn de locaties van de dieren onderverdeeld in het werelddeel waar zij thuishoren.

Cultuur in Emmen

Daarnaast heeft Emmen ook een paar prachtige kerken en een synagoge. De Grote Kerk is een rijksmonument. De Romaanse toren stamt uit de 12e eeuw, de kerk was toen nog aan Sint-Pancratius gewijd. Een ander rijksmonument is de Rooms-Katholieke Gerardus Majellakerk uit 1906. Het is een bedevaartsplaats geworden omdat dit de eerste kerk in Nederland was met deze heilige als patroon. Ten slotte staat in Drenthe de enige synagoge waarin het interieur nog helemaal in oorspronkelijke staat aanwezig is. Ook dit gebouw is een rijksmonument.

Schakel een makelaar in Emmen in

Om een huis, appartement of flat in deze mooie stad te bemachtigen, kun je het beste een makelaar inschakelen. Wanneer je zelfstandig naar een huis opzoek gaat, zal je sneller genoegen nemen met een huis dat wellicht niet jouw droomhuis is. De makelaar zal bemiddelen bij de koop en verkoop van het huis. Geef aan de makelaar een lijstje met eisen door, en deze zal jouw perfecte huis vinden.

Wonen in Duitsland

Veel mensen willen verhuizen naar het buitenland, maar durven vaak de stap niet te nemen. Terwijl het toch een aantal goede voordelen heeft, blijven veel mensen in Nederland wonen. Natuurlijk kun je ook kiezen voor het wonen in Duitsland. Je bent nog steeds dichtbij Nederland terwijl je toch kunt profiteren van de voordelen. Bovendien kun je ook vlakbij de grens gaan wonen, waardoor naar Nederland reizen niet ver is en je nog steeds bij bijvoorbeeld familie en vrienden langs kunt gaan. Let op: net als in Nederland zijn er bepaalde gebieden in Duitsland die waarschijnlijk ook duur zijn om te wonen.

De voordelen van het wonen in Duitsland

Ten eerste is een huis in Duitsland vele malen goedkoper dan in Nederland, en dit is eigenlijk al de meest belangrijke reden die je kunt hebben om te verhuizen naar Duitsland. Zo wordt gezegd dat er een vergelijking gemaakt kan worden tussen een rijtjeshuis en een vrijstaand huis. Een rijtjeshuis in Nederland kan evenveel kosten als een mooi vrijstaand huis in Duitsland, en wie wil nou niet liever in een vrijstaand huis wonen?

Ten tweede is het in Nederland lastig om een huis te bouwen. Niet alleen vanwege de kosten, maar ook vanwege de vergunningen die geregeld moeten worden. In Duitsland gaat dit veel gemakkelijker en is er veel meer grond beschikbaar om jouw droomhuis op te bouwen.

Ten slotte een andere belangrijke reden waarop je duizenden euro’s kunt besparen: het autorijden is in Duitsland veel goedkoper. Niet alleen de aanschaf maar ook het onderhoud en de brandstof is in Duitsland goedkoper dan in Nederland. Je betaalt veel minder wegenbelasting en je kunt zeker stellen dat het veel geld gaat besparen door een auto in Duitsland te kopen.

Het wonen in Duitsland is in veel opzichten veel goedkoper, wat voor veel mensen aantrekkelijk is. Dit is een reden dat veel mensen ervoor kiezen om te verhuizen naar Duitsland.

Koopwoning Duitsland; hoe en wanneer?

Een koopwoning in Duitsland: van nieuwbouw tot recreatie, van rijtje tot vrijstaand en van duur tot betaalbaar. Wat wil je? Waar? Met wie? Hoe en wanneer? Allemaal vragen die je jezelf kunt stellen, alvorens het zoeken – en vinden – van een koopwoning in Duitsland. Een groot voordeel: in Duitsland kan je wellicht wél die vrijstaande boerderij, dat droomhuis of landgoed vinden, waar je naar op zoek was. Er is gewoon veel!

Op zoek…

Ben je op zoek naar een droomparadijs, dan weet je wellicht niet waar je het zoeken moet. Het internet staat vol met paleisjes, van amateuristische verzamelsites tot ervaren kenners die jou graag bij de hand nemen. Ga je in zee met een makelaar, rij je op de bonnefooi naar Duitsland of start – en beëindig – jij jouw zoektocht op goed geluk? Het vinden van een woning blijft moeilijk. Wat is het, waar je precies naar zoekt en mocht je het gevonden hebben: is er nog meer? Tip: schets. Schets jouw droom, jouw idee, jouw plannen en alles wat daarbij komt kijken. Zet het op papier en hou hieraan vast. Zo weet je waar je naar zoekt!

Voordelig de grens

Een huis kopen in Duitsland kan kosten besparen. Veel Nederlanders besluiten voor een koopwoning in Duitsland te gaan en geven hierbij aan 40 tot wel 50% minder te betalen voor de kosten van de grond, de verbouwing en het huis zelf. Vooral huizen op en rondom de grens van Duitsland en Nederland schijnen een goedkoper en daarmee aantrekkelijk aanbod te vormen. De kosten liggen lager, de tuinen zijn groter en, niet te vergeten en wellicht wel het belangrijkste: in Nederland zijn de prijzen voor de huisjes tot wel 50% gestegen, waarbij Duitsland toch wat bescheidener is gebleven. Hier vind je voor slechts 70.000 euro een leuk optrekje, met alles erop en eraan. Was warten Sie noch?